1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
21.9万円/㎡
前年比-21.7%
川崎市宮前区
38.4万円/㎡
前年比+0.9%
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ベルヴィル向ケ丘遊園
神奈川県川崎市宮前区神木本町一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩23分
1987年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
22.9
割高
推定相場価格より20.5%割高
相場
3,633万円
34.7万円/㎡
2,808
3,358
3,909
4,459
AI査定結果
推定相場価格
3,633万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,358万円〜3,909万円
32.0万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ベルヴィル向ケ丘遊園
4,380万円（41.8万円/㎡）/ 7階 / 104.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,380万円 | 41.8万円 | 7階 | 104.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 3,980万円 | 38.0万円 | 7階 | 104.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,600万円 | 18.2万円 | 6階 | 88.09㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/19 | 1,800万円 | 18.9万円 | 6階 | 95.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,180万円 | 25.6万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,380万円 | 27.9万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ベルヴィル向ケ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 4,380万円 | 41.8万円 | 104.85㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/11 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/09 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,280万円 | 49.3万円 | 86.84㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/05 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,180万円 | 32.4万円 | 98.18㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/27 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 3,190万円 | 40.2万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/17 | モアクレスト宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅26分 | 2,890万円 | 32.0万円 | 90.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,080万円 | 48.3万円 | 105.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/14 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/01 | ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅18分 | 2,780万円 | 31.4万円 | 88.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/14 | 宮前平ロイヤルマンション 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,599万円 | 38.6万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.7%下落、川崎市宮前区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は川崎市宮前区の平均と比較して8.9%割高です。
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東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 44戸 / RC造